Desde 1998 atuando nos segmentos de administração de condomínios, buscamos sempre ser diferentes. Queremos fazer primeiro. Gostamos de fazer mais e melhor. Renovamos nosso fôlego a cada contrato realizado, a cada nova amizade construída e a cada ação social capaz de mudar a vida de alguém em nossa cidade.
Nós da PROJETA, temos o conhecimento do quanto pode ser trabalhoso nos dias de hoje administrar um condomínio, quer seja com a assessoria de uma empresa, quer seja em um sistema de autogestão, sem contar a necessidade de uma constante atualização com a legislação trabalhista, previdenciária e leis regulatórias especificas na área de condomínios.
Sabedores destas dificuldades, oferecemos essa proposta com objetivo de atuar com extrema agilidade e facilitar o seu trabalho referente à Gestão Condominial. Com nossa experiência temos consciência das despesas adicionais e dos riscos que os condomínios e síndicos estão sujeitos pela falta de uma gestão profissional, uma vez que não contratam os serviços obrigatórios anuais, desconhecem as legislações pertinentes, contratam de forma irregular seus empregados, não recolhem ou recolhem tributos em atraso, firmam contratos de prestação de serviços sem assessoria, etc.
O objetivo da Projeta -Gestão de Condomínios é disponibilizar uma prestação de serviços de gestão condominial plena e de extrema transparência, que analisa as características próprias de seu condomínio, buscando oferecer benefícios e atingir um alto padrão de qualidade nos serviços prestados com o menor custo e atendendo as exigências legais, tendo como foco a melhoria contínua na gestão, onde estaremos em constante parceria, alocando todos nossos produtos e serviços à disposição dos senhores condôminos, na busca da excelência e das soluções desejadas.
Nossos serviços
- Gestão de Pessoas: Assessoria em recrutamento e seleção de colaboradores e prestadores de serviço; Orientação aos prestadores de serviço; Orientação dos colaboradores do condomínio.
- Assessoria de Recursos Humanos: Registro de admissões e demissões de colaboradores do condomínio; Rescisões contratuais; Homologações de funcionários junto ao Sindicato ou Justiça do Trabalho.
- Contabilidade: Elaboração de folha de pagamento, férias, vales transporte e outros procedimentos decorrentes das obrigações sociais; Emissão e recolhimento de guias de INSS, FGTS, PIS, Contribuição Sindical e assistencia; Elaboração de RAIS, DARF e demais encargos anuais ou mensais
- Assessoria Administrativa Condominial: Suporte e atendimento ao síndico; Controle dos contratos de manutenções, alvará de incêndio e seguro; Convocações para assembleias ordinárias e extraordinárias; Elaboração de editais de convocação para assembleias, circulares e avisos; Elaboração de atas, registro e envio de cópia a todos os condôminos; Organização e assistência em assembleia ordinária anual; Aplicação de multas e notificações; Arquivamento de toda documentação
- Assessoria Financeira: Elaboração da previsão orçamentária anual; Análise e revisão dos custos do condomínio; Controle dos recebimentos das taxas condominiais; Prestação de contas mensais a todos os condôminos via sistema online
- Serviços de Sindico Profissional: I convocar assembleias condôminos; II – representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns; III – dar imediato conhecimento à assembleia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio; IV – cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia; V – diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores; VI – elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano; VII – cobrar dos condôminos as suas contribuições devidas; VIII – prestar contas à assembleia, anualmente e ou quando exigidas; IX – realizar o seguro da edificação e outras obrigações acessórias.